保定市区的房子大概多少钱一平米
保定的房价一般在每平米4000至8000元左右；偏僻的地方房价偏低，新民居房屋房价偏低；若你幸运40万能买到100平米的房屋。
河北保定房价
未来两年保定房价还能涨吗？究竟在什么时间买房合适呢？相信很多人一定在思考这个问题，那么下面咱们就谈一谈保定市区的房价。
保定的房价已经超过了保定的经济发展水平。一般来讲，房价1平米=1个月收入（个人）为最合理，保定市区的人均单月收入为4000左右，再加上经济持续增长，民众对未来预期看好，所以上浮至5000/平米（均价）比较合理。但是今年以来经济增速放缓，市区内的各大企业效益没有大幅增长，外来人口和过去持平（保定市市区每年的人口自然增长有4万人左右，外地迁移人口每年也有4万人左右，按照3人一个家庭的组合，即有2.7万个家庭），而消化房地产存量需要40个月！虽然2014年年初传出保定政治副中心之说使房价大幅推高，但这是透支未来的房价增长。所以可以预期未来1-2年房价只会微调而不会有大幅增长，在京津冀一体化前景不明朗的情况下，就是这样。
如果对升值期望比较高的话，建议持币观望，不建议入手。
保定市内的房价是多少啊
保定市人均可支配收入水平为8585元，那么一般两口之家合计年收入为17170元，如果按国际惯例以6年收入水平作为合理房价负担来算，理论上保定市两口之家的合理负担房价水平为10万元，这个房价去除地下和过户等交易成本费用大概1万元，还剩余9万元，以这个总价除以当前的新建商品房均价2200／平方米，可购买新建住宅建筑面积为40平方米，两口之家平均每人住房面积20平方米（建筑面积），保定市目前没有这样的户型。
当然这是根据一次付款计算的房价，如果贷款，以首付三成、贷款十年为例
只能购买34平房米，人均17平米（建筑面积）
