一、遵义市农村新建房屋审批具体程序
其实网上有这方面的回答。在我国任何一个地方的办理方式其实都是一样的。不给好评P了你
我就是相关部门的。(*^__^*)嘻嘻……
《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法等法律法规。
农村村民申请宅基地建住房，由村民向本集体经济组织提出书面建房申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，村代理员在3个工作日内交乡镇国土管理站实地审查申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等；再经乡镇人民政府审核后，乡镇代理员在3个工作日内报县国土资源局政务服务中心窗口。
3、原《宅基地使用证》或《村镇房屋所有权证》；
4、《农村村民申请建房用地审批表》（一式四份）；
5、规划部门出具的《选址意见书》。
（一）有下列情形之一的农村村民，可以申请宅基地：
1、因国家建设、灾毁等需要搬迁的；
2、实施村镇规划或旧村镇改造，必须调整搬迁的；
3、分户后宅基地面积低于规定标准面积的。
（二）农村村民申请宅基地，有下列情形之一的，不予批准：
1、已有达到规定标准面积的宅基地且无正当理由换基建住房的；
2、出租、出卖或者以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物，或者将住宅改作他用的；
3、以所有家庭成员作为一户申请被批准后，不具备分户条件的；
二、现在出入遵义最新规定
最怕投诉贪污。乡镇干部最怕举报乡镇干部利用职权做违法的事，可以依法向当地纪检或者监察部门（县级以上有监察局或监察委员会）举报，如果所做的事构成犯罪，也可以依法向检察机关或者县级以上人民政府举报。如果你有证据你投诉镇政府去你当地纪检委投诉，或者信访办投诉都可以。若乡镇政府不作为、投诉无效，可向上级部门信访。当然前提是问题客观存在也能解决，投诉方要求合理。乡政府机构具有党委和政府两种职能，党委领导政府工作。
控告申诉工作是党的纪律检查机关贯彻执行党的群众路线，依靠群众维护党的纪律、促进党风建设的一项重要工作；是保障党内外群众充分行使民主权利，对党组织、党员特别是党员领导干部进行监督的重要渠道；是纪律检查工作的基础性工作。
纪律检查机关受理检举、控告、申诉的范围是：对党员、党组织违反党章和其他党内法规，违反党的路线、方针、政策和决议，利用职权谋取私利和其他败坏党风行为的检举、控告；党员、党组织对所受党纪处分或纪律检查机关所作的其他处理不服的申诉；其他涉及党纪党风的问题。
1、乡镇政府设乡（镇）长，副乡（镇）长，乡（镇）长助理，下面一般均有政府办、工办、农办、财办、土管所、计生办等部门、各部门有相应负责人，办事员。同时，乡（镇）设党委是乡（镇）的领导核心。党委下设党建组织、宣传、纪检等机构，实行党对乡镇的领导。
2、乡镇一般设党委、人大、政府三个领导机构。内设机构实行“大办制”，将乡镇原有内设机构按相应职能重新合并，成立3
5个综合性办公室，如党政综合办公室、经济发展办公室、社会事务办公室等。乡镇政府的功能定位，提出乡镇政府要履行四个方面的职能，即促进经济发展、增加农民收入，强化公共服务、着力改善民生，加强社会管理、维护农村稳定，推进基层民主、促进农村和谐。
1、执行乡本级人民代表大会决议以及上级国家行政机关的决定和命令。
2、执行全乡的社会和经济发展计划、预算，管理本乡内的经济、教育、科技、文化、卫生、体育事业和财政、民政、治安、人民调解、安全生产监督管理、移民开发、计划生育等行政工作。
3、保护社会主义的全民所有财产和劳动群众集体所有财产，保护公民私人所有的合法财产，维护社会秩序，保障公民的人身权利、民主权利和其他权利。
4、保护各种经济组织的合法权益。
5、贯彻执行党和国家的民族宗教政策，保障少数民族的权利和尊重少数民族的风俗习惯，尊重民族宗教信仰。
第二十七条：一切国家机关实行精简的原则，实行工作责任制，实行工作人员的培训和考核制度，不断提高工作质量和工作效率，反对官僚主义。一切国家机关和国家工作人员必须依靠人民的支持，经常保持同人民的密切联系，倾听人民的意见和建议，接受人民的监督，努力为人民服务。
第四十一条中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员，有提出批评和建议的权利；对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为，有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利，但是不得捏造或者歪曲事实进行诬告陷害。对于公民的申诉、控告或者检举，有关国家机关必须查清事实，负责处理。任何人不得压制和打击报复。由于国家机关和国家工作人员侵犯公民权利而受到损失的人，有依照法律规定取得赔偿的权利。
请点击输入图片描述（最多18字）
三、定居贵阳好还是遵义好
贵州本地人，现居贵阳，对贵阳和遵义都比较熟悉，其实两座城市在很多外地人和贵州人眼里，都是比较有名的，一个是省会，一个是历史文化名城。
不能否认的是，遵义这些年的发展劲头十足，虽然体量上在逐渐向贵阳靠近，但是在人均GDP上，毕竟作为地级市，和省会贵阳还是有不小的差距， 2018年遵义的人均GDP是47931元，和贵阳的人均生产总值78449元相差还是不小的，在贵州省内，六盘水2018年的人均GDP都是52059元。
如果单从自然条件上说，其实遵义的气候、地形和贵阳相差并不算太大，但是既然是定居，那么社会人文环境也还是一个非常重要的因素，比如医疗条件、教育条件，贵州省医、医科大学附属医院等都是在省会贵阳，还有那么多省内的大学，都是在贵阳的花溪大学城，这一点上，遵义毕竟还是地级市。
再从定居必须要的前提：房子，从房产的增值属性上来说，遵义在全国大致属于三线城市，而贵阳是二线城市，未来几十年，一二线的城市资产属于优质资产，有很高的保值率和含金量，而三四线城市，随着人口的流动和老龄化结构的演变，可能持有的价值未必就那么高了。
从这几年，贵阳的省会城市首位度逐渐提升，就可以看得出来，贵阳显然还是非常有投资价值的一座城市，目前的房价，和周边其他的省会城市比起来，也还可以称为“洼地”。
如果你现在选择定居遵义，那么你的后代子孙，可能有一天还是要为了到贵阳或者更大城市闯荡，而到贵阳或者其他更大城市定居，我见过也有不少遵义人去重庆的，其实，人生是一场接力赛，你多跑一些，你的后代和子女就能站在更靠前的起跑线上，如果你这一代跑慢一些，你的后代子女就可能会落后其他同龄人。
定居这个问题，说穿了，对于有钱家庭而言，只要有钱，在哪里都能过上很好的生活，但是很多家庭而言，买一套数十万或者几百万的房，毕竟不是小数目，算得上家庭的一笔大支出，既然几十万甚至上百万的钱都花了，为啥不让这笔钱发挥更大的价值，到更高一层次的城市置业呢？有时候，只要稍微踮踮脚，你就能突破阶层走向新的次元。
贵阳是贵州省的省会，也是贵州最大的城市，在全国的的知名度可能比不上遵义，但"爽爽的贵阳"还是能提醒你，是一个宜居的城市。遵义市是贵州的第二大城市，虽然人口比不上贵阳，但在外的知名度远超贵阳，2019年遵义被评为最佳的宜居城市之一。
如果要贵阳遵义相比，其实两个城市的差别不大，作为省会的贵阳，在就业、人口、经济等方面要好于遵义，遵义是一个三线城市，城市不大，城区面积不及贵阳，城区人口只有200多万，物价和房价都比贵阳低，如果加上农村人口，总人口超过600万，总人口和面积要远超过贵阳。
一个比方人要在南方居住，可能最不适应的就是南方的湿度大，贵州冬无严寒，夏无酷暑，贵阳和遵义都适合居住，但遵义更要胜一筹，2019年被评为全国宜居城市第七名，遵义是第一批历史文化名城，"遵义会议"和"茅台酒"就是两张名片，还有两大世界遗产，一是赤水丹霞的自然遗产，二是海龙囤的文化遗产，贵阳人自负，总想到自己在省会，而遵义人则自豪，无论历史、文化、资源、环境都不输给贵阳，还是不多的双机场的城市。外地人可能不知道贵州的省会贵阳，但不可能不知道"遵义会议"，不可能不知道"茅台酒"，你说遵义好还是贵阳好？
在贵阳定居好还是在遵义定居好呢？这要看你的追求生活目标是什么，首先贵阳是省会城市，各方面的资源优于遵义，经济发展也超越遵义，就业机会多，发展空间大，遵义在这方面不如贵阳。但是贵阳生活压力大于遵义，贵阳物价高，生活节奏快，相对遵义要温和些。如果你想过充实的快节奏的生活，你选择在贵阳定居，如果你想过安稳休闲的生活你选择在遵义定居。
首先我认为，提出这个问题的人，也许有些自闭。现在，我们暂且不说定居贵阳好还是遵义好，就想说，当你定居在你认为最好的是贵阳或是遵义，但你居住的房子，小区很一般或者属于中下层人居住的那种，你到安顺或者都匀或者兴义或者六盘水或者铜仁某个小区一看，哇！人家这房子这环境怎么会这么好！我举这个例子的意思是，比如贵阳，有许多人住的环境并不怎么样，就说花果园，从居住的环境这一点来说，能够有百分之二十的人感觉很满意吗？如果让满意的人现在再去选房，他可能不会再选花果园。当然，再差的楼盘也会有不错的房号。所以，楼主提出居住贵阳好或是遵义好，这是一个不在一个平台上的居住选择。如果问题提出：都是省会市，居住贵阳好或是昆明好，这就有可比性。或者说，居住贵阳好还是成都好也有可比性。
综上所述：我认为贵阳和遵义，居住在那里习惯了就那里好。如果要重新选择，得看你的家庭缘分，希盼成分有哪些。所以，不可片面说哪里好与不好！
我会选择遵义，虽然遵义可能连四线城市都算不上，但遵义是红色旅游城市，双拥模范城市，文明卫生城市，遵义位居黔渝首府中间，全地区县县通高速，机场，高铁均完善，交通便利，并且遵义消费相对于贵阳还是要经济一些，特别是房价要便宜很多，人居环境也不错，生活节奏也要慢很多，美食，购物，休闲，出行都很方便，并且遵义在全国宜居城市排名评选中，排名第七，所以我选择遵义。
定居在那都不好，所以两地走走就可以了，本来离得就很近，所以全国各地多有几处房产，到处走走会更好一些，就发展来说，很多人会说尊义好，其实肯定是贵阳好，因为一个大商圈，你在贵阳就是贵州省的一环，尊义就是二环。从气候来说你该去大理丽江，消费水平来说也不该来贵州，找对像那是你的缘份找到那都可能。
我在上海江苏广东遵义都住了很多年，说实话，还是遵义好！
1、遵义气候：遵义适合避暑，每年数万重庆人到遵义避暑就是例子！
2、遵义交通：遵义县县通高速，组组通公路，遵义有茅台、新舟两个机场，已开通全国各地数十个大中城市及东南亚国家，遵义到重庆动车才一个小时，未来高铁修通之后只要半小时左右，去重庆朝天门、解放碑肯定比贵阳任何一个地方都热闹！
3、遵义经济：在贵州堪与贵阳平齐，未来超过贵阳不是梦（不接受反驳）。
4、遵义饮食：遵义小吃太多了，遵义的辣椒闻名全国，老干妈离开遵义辣椒味道就变了。
5、最关键是贵州文化在黔北，有利于子孙教育！遵义人的素质高，大家可以在遵义红绿灯路口或斑马线处体会一下。
所以，作为一个外地人来贵州，肯定是遵义适合宜居！
您的问题中提到了气候、城市规划、发展前景、房价、消费水平等要素，那么到底是在贵阳定居、还是在遵义定居呢？我从你问题中的这些方面进行两个城市的对比分析，希望能帮到您。
贵阳市和遵义市是贵州省最好的两个市，一个是省会，另一个是历史文化名城。
下面我根据你的要求，从气候、城市规划、发展前景、房价、消费水平、居民综合素质、找对象这七个方面分析是定居贵阳好还是遵义好！
贵阳和遵义气候都很适合避暑，但是相对而言，贵阳夏季温度比遵义稍微更低一点，贵阳冬季温度要更阴冷潮湿一点。
两个城市都开发了新城区，贵阳有观山湖区，遵义有新浦新区，贵阳还和国家级新区贵安靠近。贵阳作为省会城市，城市规划方面比遵义更胜一筹。
2019年贵阳市GDP为4029亿元，增速6.35%，遵义市GDP为3483亿元，增速16.1%，今年重大工程投资上贵州省有向省会倾斜的现象，所以贵阳应该发展前景要稍好。
房价这一块上，遵义就要吊打贵阳了，贵阳房屋均价一万左右，遵义只有六千左右。
贵阳一个贵字了得，消费水平偏高，遵义也不差，但是总体消费比贵阳要低，这块遵义胜。
这个不好评判，稍有不慎就会引发骂战，我还是希望公平的比较一下两地，所以就用文化程度来定吧！遵义由于城镇化率不高，农村人口占多数，所以文化水平要稍低。
找对象不是哪里好找的问题，而是要看个人实力，牛逼的人在哪里都能找到对象，不存在哪个地方好不好找的问题。
从以上七个方面，看自己的需求是哪些，或者说哪些方面在你心中所占比重较大，根据自己的实际情况进行选择。
你们怎么看贵阳遵义，欢迎讨论！
在这里，不但可以享受优质的大自然环境（负离子特高），还能以低成本的生活代价，享受到许多国家级的历史文化景观和现代城市文明。
这是三线城市，平均房价在每平六千左右，最贵的一万多，最低的三千出一点。高铁，机场，高速路应有尽有。凤凰山屹立城中，湘江河穿城而过。城区人口两百万，生活悠闲，出门办事会友，随便打个出租，十分钟保证到。
遵义会议会址原貌保存。因为是贵州军阀柏辉璋的公馆，里面颇有大家气派。
出城往重庆方向四十公里，是当年红军激战的巍巍娄山关。毛主席在这里写下忆秦峨.娄山关。
往西一百多公里是赤水河，当年红军四渡赤水就在这条河上。这条河一到春季就现红色，故曰赤水河。
赤水河畔茅台镇，是鼎鼎有名的贵州茅台酒厂。赤水河气候独特，沿河两岸浮生着有益微生物，特别适合酿酒。除了茅台酒厂外，河畔著名的酒厂还有习酒厂，郎酒厂。
再往西则是赤水竹海，国家级自然保护区，上百万竹海如烟似海。如此保存完整的原始森林，全国没有几处。
从遵义往东，则是美丽茶乡，“四在农家”发源地。这里的茶叶富含锌硒，远销欧盟。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
