一、上海限购令细则
上海市房地产市场调控措施细则，通常被称为上海限购令，是上海市政府为了控制房地产市场而制定的政策。该政策规定，非上海户籍居民家庭在上海购买第二套住房需要满足一定条件，否则将被限制购买。
在购买房屋之前，首先需要了解上海限购令的具体政策。根据规定，非上海户籍居民家庭购买第二套住房需要满足以下条件：
1.在上海连续缴纳社保或个税满五年
2.在上海连续缴纳社保或个税满两年，且在上海有稳定工作和生活证明
3.满足上述条件但未满足上海户籍居民家庭购房条件的，限购一套
需要注意的是，以上条件均需要在购房时提供相关证明材料。
在了解限购政策后，需要选择购房区域。根据上海限购令，限购政策实行的区域包括全市行政区域内的住宅、商业和办公用房等。因此，在选择购房区域时需要注意是否属于限购区域。
在选择购房区域后，需要确认自己是否符合购房资格。如果符合条件，需要准备相关证明材料，如社保缴纳证明、个税缴纳证明、工作证明等。如果不符合条件，则需要考虑其他购房方式，如购买商业用房等。
在确认购房资格后，需要选择购房方式。根据上海限购令，非上海户籍居民家庭购买第二套住房的，只能购买面积不超过90平方米的住宅。因此，在选择购房方式时需要注意是否符合规定。
除了购买住宅外，还可以选择购买商业用房等其他方式。
在选择购房方式后，需要办理购房手续。需要注意的是，购房手续需要提供相关证明材料，如身份证、购房合同、社保缴纳证明、个税缴纳证明等。
如果购房人不符合上海限购令的相关规定，将无法办理购房手续。
二、收藏!2022年上海住房限购政策详解
(2)单独名下上海无房，本人和父母2011.1.30前共有3套(含)以上，限购。
(3)单独名下上海无房，本人和父母2011.1.30前共有2套(含)以下，可新购1套。
1、夫妻双方均为非沪籍(境内身份)
(2)名下上海无房，一方往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月，可新购1套。
(2)名下上海有1套住房，可新购1套。
(3)名下上海有2套(含)以上住房，限购。
(1)名下上海无房，可新购2套;名下有1套，可新购1套;名下有2套及以上，限购。
(2)单独名下上海无房，夫妻双方在2011.1.30前各自和父母共有不超过2套(含)，可新购2套。
(3)单独名下上海无房，夫妻一方在2011.1.30前和父母共有3套，另一方与父母共有2套(含)以下，可新购1套。
(4)单独名下上海无房，夫妻双方在2011.1.30前各自和父母共有超过3套(含)以上，限购。
(5)单独名下上海无房，夫妻一方在2011.1.30前和父母共有超过4套(含)，限购。
1、临港新政:非本市户籍购房资格由家庭调整为个人;社保年限由原有的5年缩短至3年。即外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。
2、外籍及港澳台同胞:提供满一年上海劳务合同及满一年税单，可购买1套住房(外籍另需工作签证)。
3、在读博士、博士后:要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或个税，可购买一套住房。
4、部队人员购买住房:原籍为沪籍，按沪籍政策执行;原籍为非沪籍，按外地户籍政策执行。
5、本市集体户口:按上海户籍政策执行，但需注意户籍证明号:如90、97、98为上海户籍。户籍证号:99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
(1)夫妻离异时，其中一方分的2套房产，现离婚证日期距今不满3年，另一方婚后，现家庭名下无房(再婚配偶在结婚前的单身状态下有购房资格)，再婚家庭可购买1套住房。
(2)上海户籍家庭，夫妻双方均为再婚，且双方原家庭均只有1套住房、离婚时又将原家庭住房分给了前配偶，现家庭在没有住房的前提下可以购买1套住房。
(3)夫妻离异不满3年的，离异前家庭只有1套住房的，净身出户的乙方可购买1套住房。
三、上海限购政策开始时间
上海限购政策开始时间是2011年1月31日。
2011年1月31日，上海出台落实新“国八条”房地产调控政策的上海版细则，这是上海次对房产限购。具体上海限购政策细则，包含有如下的内容。
（1）夫妻双方在2011.1.30之前，各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购二套住房。
（2）夫妻一方在2011.1.30之前，和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。
（3）夫妻一方在2011.1.30之前，和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。
（4）夫妻一方在2011.1.30之前，和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。
（5）夫妻一方在2011.1.30之前，和父母共有超过4套(含4套)，限购。
（2）单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前，共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。
（3）单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前，共有超过3套(含3套)，限购。
（1）外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。
（2）非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
（3）外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买，但要求居住证满三年。
关于上海限购细则和上海限购区域的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
