一、自住型商品房的主要案例
2014年1月13日，北京市首个自住房项目恒大御景湾经过网络申购后，启动现场资料审核。截至2014年1月17日，优先家庭共计约8.19万户，最后两批审核于19日、27日截止。
2014年2月20日恒大御景湾启动非优先家庭的审核，非优先家庭中，京籍已婚有房家庭将在20日至25日进行现场办理；五年社保家庭办理日期为26日；五年纳税家庭为27日。非优先家庭现场登记审核工作于27日结束。
2014年2月，丰台西局一限价房项目每平方米定价2.1万元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2万元的价格。有申购家庭对这样的定价表示很疑惑。对此，北京市住房建设管理部门表示，自住型商品房价格不会长期“封顶”，还将遵循最初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制，销售价格将随行就市。在2013年3月底出台的“京十五条”房地产调控措施中提出，北京将进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。这条措施顿时引起社会关注。
作为试点，北京在昌平、朝阳、海淀陆续推出了3宗“限房价、竞地价”地块，在土地交易前，政府就已经限定了将来销售的房价，分别不高于每平方米1.5万、2.2万和1.9万元，比周边房价低约20%到30%。
北京还有几宗该类地块推出，2013年可形成2万套自住型商品住房的供应，套总价基本在200万元以内，将能有效满足自住和改善型需求，同时充分发挥稳定房价的积极作用。
据北京市住建委相关负责人透露，“明年我们还将扩大这类房源在商品房中的占比，计划推出5万套左右，且在土地供应计划中单列，优先供地，确保供应。”自住型商品房将出台细化的后续配套政策。包括具体摇号、选房流程，两类优先购买家庭如何排序，购买5年后的转让差价如何缴纳等。
2013年10月23日，北京市公布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，明确将加快自住型商品住房建设，今明两年将推出7万套自住型商品房，套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价比同地段、同品质商品住房低30%左右。 2013年11月12日，首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。首批7个项目分布在四个区县，套型面积均为90平方米以下，可提供自住型商品房16000余套。
本届展览内容为2013年北京市自住型商品房项目规划设计方案，共有7个项目,分布在四个区县(朝阳区：东坝单店地块、高井星牌建材厂、崔各庄来广营北路地块、百子湾14号地；丰台区：大红门油毡厂地块；昌平区：北七家镇定泗路北侧地块；海淀区：上庄镇中心区B10地块)，总建设用地面积约73.3公顷，可建设自住型商品房建筑面积约144.7万平方米，共可以提供16020套自住型商品房。本批自住型商品房项目户型以套型面积90平方米以下的经济紧凑小户型为主。 2014年6月23日，北京第一个公开摇号的自住房项目于下午两点半进行公开摇号。据6月19日北京市住建委网站发布的摇号公告显示，该项目提供的房源套数为1882套，将从优先家庭中摇号产生3764户家庭作为选房正选组和备选组，中签率约六十八分之一。
作为北京第一个公开摇号的自住房项目，位于东四、五环之间的金隅汇星苑吸引了约17.26万户参与申购报名，通过审核家庭约16.55万户，其中，优先家庭共127638户，非优先家庭37876户。
此次金隅汇星苑提供房源1882套，由于优先家庭户数远超房源套数，摇号仅从优先家庭中摇取，将产生1882户正选组家庭和1882户备选组家庭。若正选组有成员放弃选房，备选组家庭可依次选房。也就是说，在12.76万户优先家庭中，真正可以买到金隅汇星苑自住型商品房的几率仅为六十八分之一。以17.26万户申购家庭为基计算，中签率仅一百分之一。
据人民网等媒体报道，2014年7月21日上午，北京市最便宜的自住房项目当代采育满庭春MOMA，从21626户优先家庭中，摇取出8892户“中签”家庭。本周六起，满庭春MOMA将启动正式选房。
7月21日该项目首次摇号，摇取8892组优先家庭，为房源数6倍。但因位置较远，有大量“弃选”家庭出现，以致剩余766套房源。
8月14日该项目进行二次摇号，这也是北京市自住房中首个需要二次摇号的项目，12525户优先家庭和6505户非优先家庭被摇出。
8月21日该项目进入二次选房阶段。21至22日，优先家庭选走548套房源;昨天，剩余218套房源被非优先家庭“包圆”。北京最便宜自住房当代采育满庭春MOMA项目，开始面向非优先家庭选房。截至2014年8月23日下午5点，218套房源在一天内被“包圆”。包括非京籍家庭在内的非优先家庭首次获得选房机会。
2014年10月11日，北京市朝阳区豆各庄的恒大“御景湾”售楼处摇号现场获悉，作为北京首个进行申购的自住型商品房项目，恒大“御景湾”首批将供应1573套住房，此次共有近5.8万户家庭参与摇号。
二、北京市各区县自主型商品房都有哪些
1、北京城建.畅悦居北七家平西府地块
2、开发商：北京住总集团、首开集团
3、密云县水源路南侧自住商品房地块
4、中弘·由山由谷平谷夏各庄镇地块
5、位置：昌平区沙河镇七里渠南北村
6、鲁能丰台南苑乡石榴庄村改造地块
7、住总正华大兴区生物医药基地地块
三、百子湾买自住房能用公积金贷款吗要办什么手续
现在的百子湾自住房办理公积金贷款是相对比较好申请一些的。办理公积金的手续与普通商品房也是大体上相同的。可是不同的银行也是有些许差异的。今天小编就和大家说一说，现在的百子湾买自住房能用公积金贷款吗百子湾买自住房用公积金贷款要办什么手续？
一、百子湾买自住商品房能用公积金贷款吗？
百子湾买自住商品房是可以用公积金贷款的。
根据百子湾住房公积金网通告显示，首先，在贷款额度上将给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，可以申请120万元贷款。也就是说，购房者在购买90平方米以上的首套自住型商品房时，也已可以申请120万元公积金贷款，而此前这一额度仅适用于90平方米（含）以下的首套自住住房。
其次，在住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，需满足政策性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。也就是说从现在开始，不再需要满足连续十二个月缴纳住房公积金这一硬性条件，转而缴纳6个月即可。
二、百子湾买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？
1、申请：借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
2、初审：住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
4、审核：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续：申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
6、签订借款合同：当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。
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