阳江市沙扒湾山湖海的房子为啥便宜
阳江沙坝湾山湖的房子之所以这么便宜，是因为房子供过于求，政府严控按揭贷款，房地产开发商通过降价促销回笼资金的政策，导致房价降低。截至2022年8月22日，房屋价格为每平方米5400元。所以才这么便宜。价格已经降低了。阳江沙坝湾山湖的房子，因为房子供过于求，政府严控房贷，房地产商通过降价促销回笼资金的政策，房价一直在降低。截至2022年7月13日，房屋价格为每平方米5400元。小区老旧，周边配套不全。
1.阳江市沙坝湾珊瑚海的房子，位于阳江阳西县沙坝镇边防派出所对面，这个小区是十几年的老小区了。房子的配套设施都是旧的，这个小区周边也是老小区，所以便宜。
2.阳江市沙坝湾山湖海的房子，比其他楼盘差很多。他们没有交通，没有商圈，没有学校，没有医院，周边配套也不齐全，所以很便宜。
阳江和茂名都是四线城市,为什么茂名房价比阳江贵很多
两个城市差不多的。都是不到一万的房价。几千块差别，在一二线城市怕是仅仅隔了几条马路就有这个差价了。所以这个差价并不像你说的贵很多。
我国三四线城市房子盖的多，买房的人少，自然涨不起来。这些年三四线城市涨的快，主要还是投资买房，就是买了房子自己不住，等到房价涨起来再卖掉。大家都投资买房，投资买房的最终目的也是为了卖掉房子，结果就是卖的比买的多，房地产市场不繁荣是正常的。
三四线城市房价还是比较便宜的。因为没有房价压力，小城市反而生活更舒适一些，消费型自住可以放心购买，投资的话，主要现在不确定因素太多了，不建议投资地产。投资的话，不只是三四线的地产，一二线也一样，可以观望等等。
阳江房价为什么会降
大家不去阳江买房的原因有：人口少，购房客不足、房价调控的影响、疫情的影响。
1、人口少，购房客不足
阳江的人口只有260万，购房客不足，加上阳江人本来就爱炒房，而外地人炒房，一般集中在珠三角地区，超过江门都不来，所以能到阳江炒房的外地人很少。
因此，阳江的楼市供过于求。本地有钱人早就买房，或者到广州深圳等较发达的城市去置业。剩下的那批，有钱的早就上车，没钱的也一样不需要买房。
2、房价调控的影响
这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开。这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了。阳江也是受到这样的影响。
加上，阳江是工业城市，外来人口比较多，在房价的调控下，很多炒房客购房者开始撤退，从而造成楼市下滑。
3、疫情的影响
当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。哪里有钱来买房或炒房呢？今年阳江的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。
