一、宁德市房地产管理局政务信息网
现在买房的市民是越来越多的，包括新房二手房，不论如何在购买以后都是需要去办理房产证的，这个过程还是有点复杂的，需要提供很多材料的，最近有一些朋友也在询问关于宁德市如何办理房产证，下面小编整理资料给各位详细解答。一、宁德市如何办理房产证 1、初始登记。开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。 2、填写申请表。初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。 3、拿会测图表。申请表填写好之后，要到开发商指定的面积测量站领取测绘表，或带身份证直接到开发商除领取，因为测绘表是登记部门确定房产证上面积的重要依据，是申请房产证必要的材料之一。 4、领取相关证件。在办理房产证前，一定要咨询开发商或有关部门，将申请材料一次准备齐全，比如：购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。 5、缴纳公共维修金、契税。公共维修金、契税一般是由小区和银行收取，但是缴纳的发票一定要及时保存好，因为它们都是办理房产证的必要材料之一。 6、按照规定时间领取房产证。公共维修金和契税交完之后，申请人要到不动产中心办理登记，然后根据通知书上的时间领取房产证。二、宁德市办理房产证的期限 1、我国相关法律规定，房屋因买卖、交换、继承、赠与、转让、分割等原因使产权发生转移的，申请人在转移后30天内申请登记。 2、从申请当天算起，国有土地房产登记，要在30天之内完成，集体土地房产登记，要在60天内完成。 3、购买商品房的，双方可以在合同中约定办理房产证的日期，若没有约定的，则要件房屋建成情况，若没建成的，要在房屋交付之后的90个工作日完成。若建成的，要在合同签订之后的90个工作日内完成。以上是小编关于宁德市如何办理房产证的解答，办理地点是在当地的房管局或者是行政服务中心，材料是要齐全的缺一不可，否则不会受理的，而且还要缴纳契税等税费。大家如果有其他的问题要咨询欢迎来，专业律师来解答。
二、宁德签定典房合同需要注意哪些
1、注明房产地址，哪栋楼，哪一层，几年，典几万，典的钱是怎么给的，房主收到钱后要打收据，并签字等，居住时房屋里的那些财产需要典户注意或者保护不损坏的，水电费，物业费等是否是典户自理的，所有关于钱的事情和屋里面的财产都要写清楚。最好让房东写房产证号或者土地证号，如果跟你签的不是房东，当然拿不出房产证。典房如果是中介，需要写中介人的身份证号等。这样即使被骗了，也有得追究。
2、还有就是你典的房子可能是好几层房子中的一层，也许这房子是违章建筑，你要先问清楚，如果这样的房子你也愿意典，你要保证房子万一被强制拆除后，你该怎样怎样（违建的房子不是那么可靠滴）。所以房产证也就很重要了
三、宁德福安房产证在闽政通哪里查看
在闽政通查看宁德福安房产证，需要以下几个步骤：
2.选择“e龙岩”--拉到底部--在“其他”选项栏中选择“不动产登记”。
3.选择“福安市”--点击“我的产权”（注意：查询证明时，会跳出“是否添加子女信息”选项，如需查询子女信息，请点“是”）。
4.添加完子女信息后点击查询按钮，就可以下载并打印包含子女信息的“不动产登记信息证明”。
请注意，若需查询配偶不动产登记信息证明，需由其本人登录“e龙岩”微信公众号、“e龙岩”APP或者“闽政通”APP进行上述操作。
如果您还有疑问，建议您咨询当地相关部门。
文章到此结束，如果本次分享的宁德房产网和宁德房产网二手房的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
