一、房地产行业的前景如何
【摘要】城市化进程的加快和人们住房需求的日益增加，使房地产问题成为我国主要社会问题。近年来，房价逐年攀升，房地产行业发展运营过程中的矛盾也越来越多。国家和政府要对我国房地产开发投资现状进行明确了解，并对我国房地产行业的未来走向进行评估和分析，有效避免房地产开发投资过程中的不可控性，推进我国房地产行业的稳步、快速发展。
【关键词】房地产；开发投资；未来走向
房地产投资在我国投资活动中占据主体地位。受外部市场环境的影响，我国房地产开发投资过程中存在诸多问题和风险，制约了房地产行业发展。政府和相关从业者要结合我国房地产行业的实际发展现状，对房地产开发投资进行合理规划，实现资金的优化配置，并对房地产投资金额进行合理控制。近年来，随着国家房地产宏观调控力度的增加，我国房地产行业市场形势也更加严峻，给房地产行业带来了诸多挑战。
房地产的投资和收益都比较高，发展周期也相对较长，其必须具备充足的资金来源，对企业提出了较高的资金要求。房地产开发初期，投资相对较大，必须筹措大量资金，才能从根本上实现房地产开发。但是，由于金融层面的制约，增加了房地产企业的融资难度。无论是前期开
二、商都网的发展历程
商都网--河南第一门户网站，是中原地区成立最早、影响力最强、访问量最大的综合性门户网站。商都网隶属于中国联合网络通信有限公司河南省分公司，由郑州总站及17个省辖市信息港组成。商都网成立于1997年，是全国首批获得网络新闻登载权的商业网站，2005年2月6日，河南省的门户网站商都信息港整合河南十八个地市的信息港资源，正式更名为“商都网”。2006年被授予国家级青年文明号称号，2009年被评选为河南省首届十佳网站。商都网以服务经济、关注民生为己任，以本地化、生活化、互动性、及时性、开放性为目标，内容涵盖新闻、民声、社区、文化、旅游、生活、娱乐、体育、房产、汽车等社会经济生活各个方面，《民声在线》《商都关注》《商都网谈》等品牌栏目拥有广泛的影响力。商都网是河南省最早提供在线社区服务的网站，目前商都社区注册用户数超过100万，拥有实话实说、车行天下、骑行天下、美食天地、快乐之旅、服饰美容等超人气版块，是河南省最大的网络生活家园。
三、房地产淡季如何销售
1、在当前的市场环境下，做营销往往是“陆海空”三军齐动，在各大媒体上进行无差别的“轰炸式”宣传，这在当时的确有效，最起码打造了知名度。但如今的购房者更加理智，再也不会只看广告就买房，其中，不少购房者具备相当的专业知识，能做出自己的判断。
2、所以，在目前的形势下想做好营销，有两点要做到：
3、一是精细化营销，在过去的很长一段时间里，开发商的营销方式始终是“拉大网抓小鱼”，这非常不可取，摊子一旦铺大，对产品的定位也变得模糊，妄图把所有类型的购房者都能网罗其中。而目前这种现象必须加以改变，产品的定位要更具有针对性，例如，是婚房还是针对首次置业的人群，相应采取的营销手段也需要更加细致，满足购房者真正的内在的需求。
4、二是渠道深耕，即对各种宣传渠道有深入的了解和调研，根据自目标客户群而选择宣传渠道，而不是盲目的在各个渠道商都打出自己的广告。总而言之，就是要更加重视细节。
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