一、14年北京房价多少啊
1、14年北京房价三环内，最便宜也要两万五以上了，而且很多新楼盘都在三万四万。
2、具体地段、条件不一样，房价也不一样。主要看房价的影响因素，如下:
3、个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
4、环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
5、经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
6、政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
7、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。
二、2014年房价大跌是怎么一回事
央行的相对控制，起码不会去释放所谓的4万亿
各个行业的产能过剩造成了没有继续储蓄和富裕的资金
美国的QE退出，使得外资热钱陆续回撤，当然本国也在用自贸区等手腕挽留。但大趋势是撤退。
开发商、各路资金都已经通过各种方式将手里的盘面如同股票一样，好出的出到了最高位。
十几年下来，70、80、甚至90后都在不断买房，需求下降是不争的事实。
国家不断出台各类交易税收，延续的疯涨是大量囤房的人把手中的房子派发到所谓的刚需老百姓手上。做过股票的都清楚，大量的换手意味着，大量的交易易主。
本国经济的减速，使得北上广不再是淘金之地，回流开始出现，租赁也不振了。
所以炒作的也好，真实的也罢。尾声就是尾声了。没有理由再谈什么涨了。
三、为什么2014年房价会降
1、很多原因，有宏观的，也有微观的因素。
2、首先，国家的宏观调控，产业转移，这些都使大城市的人口数量增加变慢，但是现在建房子的速度是加快的；大城市发展已趋于饱和，再大的话，人民生活已经相当不适，为什么还要挤在北上广？看看北京的地铁？这就是所谓的中国梦？
3、其次，从大局面来看，大城市房价泡沫严重，实际上是中国人跟风引起，扎根大城市，还有中国人好面子，总觉得在北上广工作了不起，买了房，那就更加神气了。。。
4、最后，房价已经上升到人们难以承受的地步了，国家的贷款政策已经房产税的出台等措施将会在今年起一点作用，大家都说，政府打压房价，越打压，涨得越高，其实不然，只是国家的政策还没有到起作用的时候，我觉得今年应该会有变化的。。。
5、纯属个人建议，瞎扯，希望你满意~~~
好了，关于房价2014和房价2014年走势的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
