海口哪个区买房最好
海口买房比较好的地方：
一、秀英区海景地产较多，房价相对便宜
从位置上来看，秀英区位于海口市西北部，位置偏向于海景，正因为如此，海景地产也较多，境内有20公里的海岸线，房价较为集中，性价比较高，当然，不同地段的项目价格都会有所不同，距离市区中心较远的地段，房价会便宜些许。
二、龙华区住宅数量不多，且大多是大户型
如果你买房偏向于大户型，那么就可到龙华区看看，从位置上来看，龙华区是海口市区中心，新建设的住宅数量并不多，较多的是商铺或其他办公产品，由于处于市区中心，房价方面是较高的，而且龙华区目前多数楼盘的户型为大户型，小户型主要为公寓较多。
因此，如果是刚需购房者，那么目标就不要太看重龙华区了，因为贵。
三、琼山区面积，但距离市区中心较远
买房，都想买距离工作地近的房子，所以琼山区恐怕不是很多人的心头好。从位置上来看，琼山区位于海口中南部，是海口土地总面积是的区域，由于面积大，所以个别地段距离市区中心较远，所以房价相对来说比其余区低了些许，当然，距离市区中心较近的楼盘可能房价会高一些。
四、美兰区临近市区中心，买房可以考虑海甸岛
最后就是美兰区了，名字很美的一个区，事实上，位置也确实美，美兰区位于海口东部，是最近市区中心的一个区。
因为美兰区大部分地段距离市区中心较近，而且在新埠岛和海甸岛有着不少海景地产，所以房价方面也不算低，如果想买亲海项目的话，海甸岛和新埠岛的值得大家考虑，但就不要考虑价钱了。
海口未来5年房价走势怎么样
只要投资、投机购房能够到有效抑制，海口房价不会有上涨的空间。其实，整个海口市人口增长发展很慢（原因是没有工业、没有高校毕业生;城镇居民收入一直增长缓慢,海口市打工的还不如在老家养鱼塘或者割橡胶），人口增长缓慢和抑制投资投机购房政策决定了海口房价不会上涨。在2010、2011年在海口购买住房的人应该是海口的高位接盘者，肯定会赔。从目前中央的表态来看，中央对抑制投资、投机购房的表态很坚决，所以海口房价没有上涨空间。至于大幅下跌，海南省和海口市政府都不愿意看到，也会极力阻止，估计未来5年，属于阴跌的过程。一些优势地段，价格会坚挺；其余地段，会像北京的通州。
海口房价大概是多少
海口现在的房价一直在升高，国贸区最近几年没有新楼盘，二手楼盘大约2600-3800左右，视小区品质而不同；滨海大道-西海岸新楼盘为主，均价5000以上；海甸岛新楼盘均价4000以上，海景的普遍4800以上起价，二手楼2200-3000左右。
个人认为如果经济条件相对好一点可以买海甸岛海景的小户型50平方大约就20万环境好面朝大海对老人好
如果想省点钱的话，去各个大学附近看看二手房也不错，挨着学校环境好方便老人散步溜达什么的
缺点就是海景房可能会潮一点儿家具什么的不容易保存
我也是东北的，在海南上学，羡慕楼主可以将孝心赋以行动啊恩海口的确是个养老的好地方物价也不高
