一、厦门限价房的购房条件是什么
1、申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活;
2、申请家庭在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准;
3、申请家庭在申请之日前3个自然年度(即、和)家庭收入的平均值和上一自然年度(即)家庭收入均符合规定的标准;
4、申请家庭资产符合规定的标准。
1、年满30周岁在本市工作和生活的单身居民，在申请之日前取得本市户籍满3年;
2、在本市无住房或者住房建筑面积符合规定的住房困难标准;
3、申请家庭在申请之日前3个自然年度(即、和)家庭收入的平均值和上一自然年度(即)家庭收入均符合规定的标准;
另外，(一)(二)中申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障家庭(对象)、分散供养的特困人员，且符合上述款第1项、第2项和第4项规定条件的也可以申请本批次保障性租赁房。
备注：上述申请条件为基本申请条件，其它包括家庭人口、婚姻、户籍、收入(资产)、住房等与取得保障性租赁房轮候资格相关的申请条件详见《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》的具体规定。
三、申请社会保障性租赁房的本市户籍家庭住房困难标准和家庭收入(资产)标准：
本市户籍家庭住房困难标准为：人均住房建筑面积不高于12平方米。
申请社会保障性租赁房的本市户籍家庭收入(资产)标准：
1、1人户，家庭年收入不高于5万元，家庭资产不高于20万元;
2、2～3人户，家庭年收入不高于11万元，家庭资产不高于44万元;
3、4人及以上户，家庭年收入不高于15万元，家庭资产不高于60万元。
1、领取申请表：申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写。提交申请表和材料向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。
2、进行申请条件审核：相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。
3、公开摇号：市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。
4、申请材料复核：市住宅办对申请材料进行复核。
5、资格公示：资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。
6、发放购房通知书：市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。
7、办理签订购房合同：市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。
二、厦门市保障性商品房和经济适用房的申请条件有何不同
经济适用房是保障性住房的其中一种。
保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
申请购买经济适用住房申请条件：
2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。
3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准。
5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）。
6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。
申请购买经济适用住房申请条件：有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买经济适用住房：
1、申请之日前五年内有购买或出售房产的。
2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户厦门的。
4、离婚前已享受过政府住房优惠政策。
申请家庭在本市无住房是指申请人及共同申请家庭成员自申请之日至签订购房合同期间在本市无住房。
（2）未承租或购买政策性住房，包括：未承租公房、保障性住房，未购买房改房、保障性住房、限价商品住房等；
（3）农村居民未申请获批宅基地。
二、申请购买本批次保障性商品房的家庭应当在本市无住房且符合以下基本条件之一：
家庭申请：在申请之日前，申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年。
参考资料：本地宝-2017厦门保障性商品房申请
三、厦门限价房申请条件有哪些
厦门限价房申请条件主要包括以下几点：
1.申请人必须具有厦门户籍，且在厦门实际居住满一定年限。
2.申请人必须符合收入条件，即家庭人均收入低于厦门市规定的限价房申请收入标准。
3.申请人必须没有住房或者家庭人均住房面积低于厦门市规定的标准。
首先，厦门限价房的申请条件要求申请人必须具有厦门户籍，这是为了保证限价房政策的公平性和合理性，避免非本地居民通过不正当手段获取限价房。其次，申请人必须符合收入条件，这是为了确保限价房能够真正落实到低收入家庭，帮助他们解决住房问题。具体来说，家庭人均收入必须低于厦门市规定的限价房申请收入标准，这个标准通常会根据厦门市的经济情况和房价水平进行调整。
除此之外，申请人还必须没有住房或者家庭人均住房面积低于厦门市规定的标准。这是为了确保限价房能够优先满足真正需要住房的家庭，而不是被用于投资或炒房。需要注意的是，具体的申请条件可能会因为不同的政策而有所变化，因此申请人在提交申请前应该仔细阅读相关政策文件，确保自己符合申请条件。
总之，厦门限价房的申请条件主要是为了确保政策的公平性和合理性，以及保证限价房能够真正落实到需要住房的低收入家庭。
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