深圳房子限购政策
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周所周知，深圳的房价非常的贵，但也不是有钱就可以买的。由于外来人口的不断增多，买房的人亦不在少数，市政府为了更好的控制楼市，出台了新的购房政策，只有满足相关的政策条例才有资格购房。那么，深圳房子限购政策有哪些呢？在深圳，需要满足那些条件才可以购房呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、深圳房子限购政策
1、在所有家庭成员中，有部分家庭成员拥有本市户籍的，就可以在深圳市购买2套房。当然，即使是全部成员都拥有本市户籍的，也只能购买2套。
2、在深圳，拥有本市户籍的成年单身人士，其中包括已经离异的单身男女，在本市可以限购1套房。
3、在深圳，如果没有本市户籍的居民想要购房，那就必须要提供5年以上的缴纳个人所得税的记录证明，或者社会保险证明。需要注意的是，这五年必须是连续的，才能限购1套房。
4、深圳市政府对境外机构以及个人购房都有严格的规划，包括购房的时间，都必须按照本市房地产主管部门信息系统发布的为准。
二、深户家庭购房政策
1、拥有本市户口的无房家庭，如果没有房贷记录，在购房的时候，需要支付30%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
2、拥有本市户口的无房家庭，如果有过房贷记录(包含异地)，但是已经全部还清的，在购房的时候，需要支付50%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
3、有本市户口的无房家庭，如果有房贷记录(包含异地)，并且还有一笔未结清的，在购房的时候，需要支付50%首付款，其房贷利率是原有利息的1.1倍。
4、有本市户口的无房家庭，但是已经在异地有2笔以上房贷记录(包含2笔)，并且还未结清的，没有购房的权力。
5、拥有本市户口，并且在深圳已有1套房产，相关的房贷记录也已经还清的，在购房的时候，需要支付70%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
6、拥有本市户口，并且在深圳已有1套房产，但是房贷尚未还清的，在购房的时候，需要支付70%首付款，其房贷利率是原有利息的1.1倍。
三、深户单身(含离异)购房政策
1、拥有本市户口的单身人士(包含离异)，没有房产，没有房贷记录者，在购房的时候，需要支付30%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
2、拥有本市户口的单身人士(包含离异)，没有房产，有房贷记录，但已结清的，在购房的时候，需要支付50%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
3、拥有本市户口的单身人士(包含离异)，没有房产，有房贷记录并且未结清的，在购房的时候，需要支付50%首付款，其房贷利率是原有利息的1.1倍。
4、拥有本市户口的单身人士(包含离异)，没有房产，但是有两笔以上的房贷，并且还为结清的，没有购房的权力。
编辑总结：深圳买房的人很多，但是市政府对于购房的数量是有严格标准的，只有满足条件的家庭或者个体，才能进行购房。以上关于深圳房子限购政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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2020深圳限购政策一览表
对于深圳市当地户籍的家庭，限购两套住房，深圳市当地户籍的单身个人，在深圳市限购一套住房，非山镇是当地户籍的居民家庭，如果能够提供在购房前5年，连续缴纳个税或社保的证明，限购一套住房，如果是境外机构或是境外个人进行购房，需要按照相关的政策执行。对于购房时间的认定，是以在当地房管局信息系统网签购房合同时间为准，并且不同人群在深圳申贷购房，需要支付的首付比例都是不同的。
深圳限购几套房？1、如果是深圳户口并且是以家庭的名义买房，那么可以限购两套住宅房。
2、假如说是成年的单身汉或者是离异的人士，并且是深圳本地的户口，那么可以购买一套住宅房。
3、如果是非深圳户口的话，那么想要在深圳本地买房是需要满足一定条件的，且满足了条件之后也只能购买一套住宅房。通常非深圳本地的户口需要在深圳连续缴纳5年以上的个人所得税或者是社保，然后才可以购买一套住宅房的，所以非户籍的购房者想要买房的话还是比较困难的。
深圳全款买房需要社保吗？深圳全款买房的话是不需要缴纳社保的，但如果去银行办理贷款的话，那么就需要出示自己一年的社保缴费记录，或者是说是一年的纳税证明。深圳本地户口买房的话，需要提供自己的身份证原件以及户口本原件。
以上就是关于2020深圳限购政策问题的内容，通常本地户口买房是限购两套住宅房的，如果外地户口在深圳买房就比较困难了，需要连续缴纳5年以上的个税或者是社保，而且只能够购买一套住宅房。
深圳买房限购规定
深圳买房限购规定：
①调整商品住房限购年限。
深圳户籍的家庭居民等相关人士。须在本市落户满3年，能够提供连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，这样才可以进行购房，如果是夫妻离异的状况，任何一方自离一起三年内购买住房的情况下，所拥有的房屋数量按照离异前家庭总套数来进行计算。
②完善差别化住房信贷措施。
在国家的信贷政策基础之上，结合市场变化以及市场利率定价自律机制。经深圳市场利率定价自律机制，购房者名下在本市无房且无商贷记录或者是公积金记录的情况下，首套房首付为30%，如果在本市无房，但是却有商业贷款记录或者是公积金贷款记录的情况下，首付比例不低于50%而购买，非普通住宅的房屋首付比例不得低于60%。除此之外，如果在当地已经拥有了一套住房，这时候在购买普通住房的时候，首付比例不低于70%，而购买非普通住宅到房屋时，首付比例不低于80%。
