前期工程费用主要包括
前期工程费用主要包括筹建费、可行性研究费等。
1、前期工程费有筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等。
2、前期工程费用的计算是估算房屋开发过程中发生的规划、设计、可行性研究以及水文地质勘察、测绘、场地平整等各项前期工程支出的。
3、工程款也是需要按照税率规定进行纳税的。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。
4、在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70%，结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。
前期工程费用的计算：
1、确定前期工程费用是非常重要的，因为这将直接影响项目的总投资额。根据实际情况，前期工程费用可以分为三大类：规划设计费、勘察测绘费和施工图设计费。
2、规划设计费是前期工程中必不可少的成本，主要包括方案设计、总体规划、专业规划以及各种评估和分析。这些成本又可以进一步分为工程概念方案设计、工程方案设计以及施工图的制作。
3、勘察测绘费也是必不可少的前期成本，主要包括地勘、水文勘察、地理信息勘察以及海拔测量。这些成本通常会根据项目的具体情况而有所不同。
4、施工图设计也是必不可少的前期工程成本，主要包括平面布置图、立面图、剖面图、结构平面布置图、安装平面布置图以及施工进度表。
工程前期费用包括哪些及费用
如果是房地产企业，项目工程的前期工程费,是指项目开发前期发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建和“三通一平”费等前期费用，具体包括：
一、勘探费。包括地质勘探、地下文物勘探；
二、设计费。包括总体规划设计费、施工图设计费、环境设计费、售楼中心设计费
三、地形图测绘费
四、开发项目可行性编制费
五、开发土地平整
六、开发土地垃圾清运费
七、回填土费用
八、定位放线费
九、三通一平包括临时用水、临时用电、临时用道路
十、开发场地围墙工程
十一、地基检测费、临时办公室建设费
十二、人防异地建设费
十三、城市基础配套费和绿化费
十四、墙改专项费
十五、招标代理费、服务费、公证费
十六、质量监督费
十七、合同鉴证费
十八、公共消防费、地震检测费、工程监理费用
十九、广告牌制作以及广告照明、广告牌电缆工程
房地产开发前期工程费用
A.房地产开发企业以下费用计入开发成本---前期工程费
一、勘探费。包括地质勘探、地下文物勘探；
二、设计费。包括总体规划设计费、施工图设计费、环境设计费、售楼中心设计费
三、地形图测绘费
四、开发项目可行性编制费
五、开发土地平整
六、开发土地垃圾清运费
七、回填土费用
八、定位放线费
九、三通一平包括临时用水、临时用电、临时用道路
十、开发场地围墙工程
十一、地基检测费、临时办公室建设费
十二、人防异地建设费
十三、城市基础配套费和绿化费
十四、墙改专项费
十五、招标代理费、服务费、公证费
十六、质量监督费
十七、合同鉴证费
十八、公共消防费、地震检测费、工程监理费用
十九、广告牌制作以及广告照明、广告牌电缆工程;
B.计算土地增值额时税法允许扣除的项目。
主要包括：
（1）取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。
（2）开发土地和新建房及配套设施的成本，包括纳税人房地产开发项目实际发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费和开发间接费用。（3）开发土地和新建房及配套设施的费用，包括与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的5%以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的10%以内计算扣除。计算扣除的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民政府规定
.(4）与转让房地产有关的税金，包括纳税人在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税。纳税人转让房地产时缴纳的教育费附加可以视同税金扣除。
（5）从事房地产开发的纳税人可以按照上第一、二项金额之和加计20%的扣除额。
