一、杭州人才购房政策收紧,人才购房需满足哪些条件
1、杭州人才购房政策收紧，人才购房需满足很多条件，而现在杭州的人才购房政策执行了新规，收紧了政策，所以对于购房者来说，条件限制的更紧了，具体有哪些规定呢？从四月九号开始，人才购房者不管是单身还是以家庭为单位，都和普通的购房者没有什么区别，但是，单身的人是不能购买两套房子的，符合人才落户政策的家庭，五年后才能购买第二套房子。
2、杭州还算是一个新型的试点城市，在购房的政策上也多次做出新的规定。去年采取的是人才优先，摇号买房的政策，但是随之就对其进行了调整，这是因为，杭州的楼市发展还是良好的，根据报道，杭州的新房一直在涨价，涨价的速度还很快。
3、自从房地产市场越发的火热之后，很多地方就开始了人才购房的政策，但是市场上却出现了利用人才政策的漏洞出现的投资炒房的行为，虽然之前广州也出现过这样的案例，但是收效甚微，所以杭州这次的改革，就是针对人才购房的政策，采取了一个收紧的措施，以便于更好的提倡住房不炒的原则，这对于房地产的发展是有积极的意义的。
4、根据杭州市公布的人才购房的新政策，单身或者以家庭为单位的购房者和普通的购房者都是一样的，对于人才购房的单身青年来说，只有一套房的购买资格，对于家庭来说，可以购买两套房，但是第二套房购房时间和第一套房要间隔五年以上。杭州的这种新政策，对于有利于维护房价的住房不炒原则。
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二、杭州人才购房政策收紧,会影响杭州的房价吗
1、我认为肯定会影响杭州的房价的，杭州这项政策的出台，目的是为了防止杭州市场上炒作的行为。政策出台之后，我预计在未来的一段时间内，房子的价格并不会出现快速的上涨。
2、杭州人才购房政策已经出现了明显的变化，政府这一次的决心其实还是比较强的，杭州想要在未来控制住房价，就必须要让市场当中的炒作行为不复存在，我是比较支持杭州这么做的。
3、杭州房地产市场的炒作行为确实是非常严重的，这座城市最这几年的发展是非常快速的，而且在全国的排名也是非常靠前的。我认为和阿里巴巴的存在是有非常大的关系的，因为阿里巴巴能够吸引很多的人才，从而能够让这个城市获得更好的发展空间。
4、一个城市想要获得长期的发展，就必须要吸引更多的人才，杭州作为一个非常有吸引力的城市，必须要打压房价，才能够让更多的人才落户杭州。虽然人才购房政策出现了变动，但是我认为这是为了长期考虑的。
5、北上广深的房地产市场的价格是非常高的，但是也不能够阻止这些城市房地产市场价格的快速上涨，但是我认为杭州绝对不能够向这4个城市学。杭州的房地产市场的价格必须要和当地的工资水平对应，才能够吸引更多的人才。
6、杭州在未来的发展潜力是非常巨大的，这座城市不仅仅拥有着非常优秀的企业，而且所能够吸引的人才也是非常多的，如果房子的价格快速上涨的话，对人才的吸引肯定会造成阻碍的。
三、杭州人才购房政策收紧,你有买房的打算吗
1、据媒体披露，2021年4月杭州宣布其人才购房政策再收紧，落户满五年后方可购第二套房。此消息经媒体披露后，在社交平台上逐渐发酵，引起了网民们的广泛关注与讨论。
2、部分网民们认为杭州的此举措将有利于对于杭州的房价进行控制，使其处于合理化的空间之内；但也有部分网民们对此持悲观态度，认为此政策并不能够对于房价产生积极的控制作用。而对于笔者而言，笔者虽然近年无购房的打算，但是房子作为刚需品，未来一定会面临购房的抉择。以下笔者将谈谈自己对于房地产市场未来的看法。
3、房子在历史的长河中，其最早出现之时便是供人来居住的，但是为何随着社会生产力的发达以及社会经济的发展，房地产却越显昂贵，成为了人们无法负担起的一笔支出。其归根结底是因为部分投机者妄图通过炒房来赚钱，这样便就提升了房子的价格，使得那些购买刚需房的人群因为自身资金的有限而需要背上巨额的贷款，但是所幸我国相关部门已经开始制定相关政策来对房地产市场进行规范，让房子回归其是用来住的这一个本质属性，因此在我国现在的政策大环境之下，未来的房价必将会受到控制，房子是用来“住”的而不是“炒”的。
4、近些年我们可以发现，在三线城市以下的房地产的房价也是呈现上升的态势，但实际上因为三线城市以下的城市，其自身人口流出的态势愈演愈烈，其居民对于房子的需求以及购买力的相关限制，会导致三线城市以下的房地产市场会呈现出一种有价无市的状况，而目前三线城市以下房地产市场的建设仍未停止，已经出现了供大于求，但是房价却仍有上涨态势的这样一种畸形现象。笔者认为在未来三线城市以下的房地产市场可能会遭遇雪崩式的降价，而在此语境之下，政府定会出台相关政策以防止因泡沫被挤碎而导致的经济大崩盘。
5、尽管当前我国已经制定了相关政策来抑制房地产房价，但是在未来中心城市的中心区域房地产仍会呈现出保值的态势，因为中心城市有较多的人口作为其后盾，可保证对于房地产的需求处于一种稳定的范围，其次中心城市的中心区域，它自身便涉及到了学区房以及便利性等众多有利条件，因此在该区域的房地产仍会保持保值。
文章到此结束，如果本次分享的杭州人才购房政策收紧和杭州人才购房优惠政策的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
