大家好，今天小编来为大家解答深圳购房政策这个问题，2021年深圳购房有哪些政策买房条件有哪些很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
深圳房子限购政策
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周所周知，深圳的房价非常的贵，但也不是有钱就可以买的。由于外来人口的不断增多，买房的人亦不在少数，市政府为了更好的控制楼市，出台了新的购房政策，只有满足相关的政策条例才有资格购房。那么，深圳房子限购政策有哪些呢？在深圳，需要满足那些条件才可以购房呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、深圳房子限购政策
1、在所有家庭成员中，有部分家庭成员拥有本市户籍的，就可以在深圳市购买2套房。当然，即使是全部成员都拥有本市户籍的，也只能购买2套。
2、在深圳，拥有本市户籍的成年单身人士，其中包括已经离异的单身男女，在本市可以限购1套房。
3、在深圳，如果没有本市户籍的居民想要购房，那就必须要提供5年以上的缴纳个人所得税的记录证明，或者社会保险证明。需要注意的是，这五年必须是连续的，才能限购1套房。
4、深圳市政府对境外机构以及个人购房都有严格的规划，包括购房的时间，都必须按照本市房地产主管部门信息系统发布的为准。
二、深户家庭购房政策
1、拥有本市户口的无房家庭，如果没有房贷记录，在购房的时候，需要支付30%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
2、拥有本市户口的无房家庭，如果有过房贷记录(包含异地)，但是已经全部还清的，在购房的时候，需要支付50%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
3、有本市户口的无房家庭，如果有房贷记录(包含异地)，并且还有一笔未结清的，在购房的时候，需要支付50%首付款，其房贷利率是原有利息的1.1倍。
4、有本市户口的无房家庭，但是已经在异地有2笔以上房贷记录(包含2笔)，并且还未结清的，没有购房的权力。
5、拥有本市户口，并且在深圳已有1套房产，相关的房贷记录也已经还清的，在购房的时候，需要支付70%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
6、拥有本市户口，并且在深圳已有1套房产，但是房贷尚未还清的，在购房的时候，需要支付70%首付款，其房贷利率是原有利息的1.1倍。
三、深户单身(含离异)购房政策
1、拥有本市户口的单身人士(包含离异)，没有房产，没有房贷记录者，在购房的时候，需要支付30%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
2、拥有本市户口的单身人士(包含离异)，没有房产，有房贷记录，但已结清的，在购房的时候，需要支付50%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
3、拥有本市户口的单身人士(包含离异)，没有房产，有房贷记录并且未结清的，在购房的时候，需要支付50%首付款，其房贷利率是原有利息的1.1倍。
4、拥有本市户口的单身人士(包含离异)，没有房产，但是有两笔以上的房贷，并且还为结清的，没有购房的权力。
编辑总结：深圳买房的人很多，但是市政府对于购房的数量是有严格标准的，只有满足条件的家庭或者个体，才能进行购房。以上关于深圳房子限购政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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2021年深圳购房有哪些政策买房条件有哪些
深圳调整商品住房限购年限:
深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
深圳买房条件:
1、深户
深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
2、非深户
非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
3、夫妻离异
夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
这样既可满足离异人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。具体来讲，在离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有2套商品住房，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。
深圳购房政策有哪些
深圳是发展极为迅速的城市，不管是经济还是房地产行业，在国内都是数一数二的，想要在深圳买房的话，除了基本的房款外，还要符合相关购房政策才行，下面就随小编一起来了解下深圳购房政策吧。
一、深圳购房政策
目前深圳在购房方面主要实行限购政策，对于深圳本地户籍居民不需要缴纳社保就可以购房，限购2套住房，其首套房贷款首付为30%、二套房贷款首付为70%，对于非深圳户籍居民购房需要缴纳满五年个税、社保，并且无断缴情况下，限购1套住房，贷款首付为30%。
二、深圳买房怎么做好
1、了解自己的购房资金
深圳的房价不是其他大部分城市能比得上的，房价普遍在2万元/㎡以上，甚至有达到6万元/㎡高的房价，所以在买房前要先看看自己的资产如何，包括现金、存款、投资、月均收入等，这样才能以此计算出自己适合购买哪里的房子。
2、考虑购房后家庭收支
一般购房都是选择贷款方式，每个月需要还贷，而月供就关系到家庭收支了，若是家庭收支不在月供之后只剩下小部分，是不可取的，这对于日常生活有着极大的影响，而且如果在月供期间出现一些意外急需用钱的话，对家庭就是一个极大的负担。
3、考虑房子周边
购房不仅要看房价，其区域、交通、文化、生活都是很关键的，我们日常工作都需要出现，要是房子在一个交通不变的地方，那对于上下班是很不利的。而且房子周边没有一些购物场所的话，对生活也是很不利的。学区房是比较好的选择，不管是投资还是对小孩教育都不错。
4、房子面积
深圳房价太高，购买小户型是更好的选择，譬如说60-80平方米左右的两居室就很合适，一间卧室、一间书房，婚后还可以将书房改成儿童房，这样一家三口也是能住下的。
编辑小结：以上就是关于深圳购房政策的介绍，深圳作为一线城市，在房地产交易方面普遍实行限购政策，希望小编分享的内容对大家有一些帮助。
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