首尔房价暴涨52%后,现在的房价是多少一平米
在韩国房产新政的不断高压下，首尔地区公寓楼房价却上涨了52%。
不知道韩国的利率非常低，只有0.5%，而在韩国政府不断出台房产新政后，首尔地区的公寓楼房价却一路飙升了52%，畸形的现象引起了民众的恐慌，于是大量的热钱涌入了韩国的房市，有人对比了一下那么低的利率，而房价又在飙高，这岂不是能够抗通膨的最好方法吗，来越多的人是怀有着这种想法的时候，不管身边有没有积蓄，很多普通的家庭，都因为想买房而背上了贷款的债务。他们的最终目的，其实也想靠这些固定资产来抗衡货币的不断贬值以及不断下跌的利率。
我们在看韩剧的时候会发现很多单身贵族也好，或者是一般的年轻人也好，他们在韩国大多是租房的，虽然说在韩国的租房跟国内不太一样，有一部分是像我们国内一样是月租房的，而更多的手边有一些闲钱的人会选择全租房，也就是在租房的时候先交给房东一笔相当于房产价值30%~50%的钱，然后房东会拿着这笔钱去做投资，等到房租满了以后，房客将会得到全部的钱，也就是等于之前把利息当作房租了。
七月份的韩国房产成交量要比同去年同月翻了一番，清晰的看到人们更愿意把钱投在固定资产上，虽然这还是有一点冒险的。韩国政府如果将利率提高的话，民众应购买房屋而欠下的贷款将成为一笔不良资产，因为他们可能无力偿还，坏账率会不断上升，会让更多的家庭处于比较大的风险中。
即使是处于现在的利率的时候，有调查显示韩国民众也需要不吃不喝工作12年左右才能将房贷还清，当然这跟我们相比的话，他们的房价还算是比较低的。
随着越来越多的韩国民众加入到买房大军中来，其实在社会上也引起了很多恐慌，比如还没有买房或者没有能力买房的人，看到这一些也会引起各种焦虑。
首尔的房价很贵吗
1、首尔最贵的房子，价格大概在3-4亿韩币一坪（一坪约合3.3平米），折合人民币大概是50-70万一平米。
2、韩国的影视明星们，大多住在江南区，这个区域，稍好点的地段房价是1亿韩元一坪，折合人民币大约18万人民币一平米。
3、江南区稍便宜点的，也要4、5000万韩元一坪，也就是8、9人民币一平米。
4、都教授住江南区，但韩国，不好意思让女粉丝们失望了，没打听到男神家在哪，问的几个韩国人都不知道，原话是“他在韩国也刚开始火，不过我们男女老少都很喜欢他。”看来韩国杀伤力确实很大。推测也是在江南区。
5、居首尔、大不易，据说韩国人平均要工作13年后，一般是在40岁出头，才能在首尔买套房。（这个数据是一新闻从业人员透露，未得其它途径证实）
6、因为在首尔买房太难，所以很多韩国人在首尔附近的卫星城镇买房。做大巴或地铁往返，车程1小时或以上。
7、首尔租房也不便宜，淘哥居住的酒店位于麻浦，算首尔中心城区之一，附近一个40平左右类似酒店房间大小的单间，月租据说要1万2人民币。中心城区一套两房公寓，月租300-500万韩元不等，折合1.8-3万人民币一月。
8、韩国人也喜欢学区房，比普通房要贵很多。
9、位于首尔龙山区（中心城区之一）汉江边的两栋超高层新盘，36层128户，住户80%是外国人，卖人民币9-12万一平米，据说还剩几套。
10、韩国政府对年轻人结婚后买的首套房，有大幅度的贷款利率优惠。另一方面也在加大首尔周边市镇的开发，分流需求。首尔地铁和大众交通非常发达。
11、导游说，韩国4900万人口，首尔经济圈占全国人口一半，2500万，其中又有1200万在首尔。
首尔房价多少
一元人民币等于165韩币，首尔的房价是4.8万人民币也就是80万韩币每平米.韩国户型较大，按一处房150平米算，大约1.2亿韩币
