无锡现在房价大概在多少
无锡的房价从2016年下半年开始上涨，从当时的均价8000左右，到2018年年底均价在15000左右，几乎翻了一番。所以网上有很多声音，无锡不再宜居，无锡经济下行开始刺激房地产了。
无锡市总面积4627.47平方千米，人口655万，截至2017年，GDP总量10511亿元，总量全国第14名，人均GDP全国前五，2018年超过苏州，地均GDP全国第七。而2016年的房价只是隔壁苏州的一半，西侧的常州房价与无锡相当，还有同省的南通与扬州，甚至高无锡。更不用说南北两个中心城市上海和南京，房价数倍于无锡。我们可以看整个东部相当规模的城市，大连，青岛，济南，宁波，温州，合肥等等，无锡房价是最低的。因此无锡房价上涨的那一波浪潮，一方面是补涨，另一方面就是随着2017年楼市的浪潮了。
无锡房价多少
买房是很多人一生中的大事，对于普通人来说房价的高低、房贷的压力关乎着人生未来几十年的生活质量，经历了房价飞涨的2017，在无锡的房价还会继续高涨吗?这是很多还没有买房的人比较关心的问题。
首先房价涨不涨土拍成本也是关键
从沪圈辐射的周边区域房价来看，无锡尚处于价格洼地，而无锡GDP突破万亿大关，在这样的利好下，开发商对无锡市场还是较为看好的。其实从近两次的土拍可以看出，虽然报名的房企大幅减少，但意向却更加精准。首拍，与同一板块内的地块相比，土地成本涨幅高达19.90%。
其次限购大背景2018市场保持良性运行
据新闻报道中透露，从已召开的地方两会来看，一线城市仍是楼市严控的风口，二线、三线城市精准化调控成主要趋势。无锡作为新一线城市，实施的精准化调控不仅有效了抑制了投资客，更促进了房地产市场的健康运作。
再次无锡安置房经适房土地出让金上调涨幅达1.97%-44.51%
12月15日，无锡市住房和城乡建设局发布了《关于公布度无锡市区拆迁安置住房、经济适用住房上市交易缴纳土地收益等费用标准的通知》，此次公布的拆迁安置房和经济适用房土地出让金只有惠山区的新渎苑新公布土地出让金与去年保持持平，除此之外所公布拆迁安置房和经济适用房(新增小区除外)土地出让金全部上涨。
最后一点，换房成本高，改善型装修产品将成为市场主流。
由于房价飞涨，换房成本也随之增加，很多刚需客户将目光转向一步到位的房源。在江苏省政府新闻发布会上对外透露的消息看，到，江苏将实现一半新建商品房全装修。所以在未来，改善型装修产品将成为市场的主流，可以说是非常确定了。
综上所述，在国家限购限贷的大环境下，在无锡的房价基本不会出现太大的波动，很大可能会呈现微涨势头，房价下跌的几率性很小。在，无锡区域房价分化较为会更加明显，而针对上述出现的变化，刚需购房者应理性选择，房价飞涨时期先上车后买票的投资理念已经不适用，持币观望看准时机再下行，一步到位则是比较明智的选择。
无锡市的房价是多少
无锡地价再创新高，房价会如何？
无锡三月的土地拍卖，引发了60多家开发商争抢，除了上坤的比较偏远，其他几块楼面价都要在16000元以上了，最贵的新力楼面价要接近20000元。
16000元的楼面价，开发商卖到24000元都不会赚钱，最近原材料还涨了30%以上，再给政府限价的话，弄不好还赔钱！
现在的开发商难呀，做也不行，不做也不行！
原来手上有土地的，要珍惜了，因为没有其他机会了，无锡一块土地随便拍拍，就是10亿起步！
