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中国房屋空置率有多高
我国的房屋空置率一直居高不下，这是国民的共识，但中国房屋空置率有多高?这是很多人高度关注的。为何中国房屋会有空置呢?今天借着这篇文章，让我们好好的来了解下关于空置房方面的问题吧!
中国房屋空置率有多高
中国房屋空置率预估已高达30%，从这个数据可以看出，中国的房屋空置现象已经是非常的严重了。这一数据也让众多的外籍媒体感到吃惊，不仅如此，很多中国网友嗨发现这一数据可能还不太准确，中国的房屋空置率可能还要更高些。
中国是大概在十年前左右的时候，房价突然开始暴涨，而房地产的暴利带来了房地产开发热潮，吸引了越来越多的投资者--炒房客，由于资本源源不断地流入房地产市场，加上普通老百姓疯狂买房，加上开发商疯狂建房，导致的是房地产长期处于一个相当疯狂的状态。中国的房价持续上涨，住房数量越来越多。
随着房价持续的上涨，居民的收入越来越跟不上房价上涨的速度，买不起房的人越来越多，加上近几年国家大力度的对楼市的调控，房子变得越来越难卖出去。房子卖不出去，开发商也绝不愿降价出售，他们通过抬高房价，开发新楼盘，以用来维持楼市的虚假繁荣现象，这就造成了一种恶性循环，房子越来越多，但是购房者买不起房子，房子就被空置了。
空置的还有一个原因是，炒房客为了牟取暴利，不断的囤积房屋，那么久造成房屋的大量空置，我国已经有不少的鬼城(也就是说空城)，这些城市，一到晚上，小区基本处于漆黑一片，没有几户是人有居住的，这就是炒房客疯狂囤房的恶果。
编辑总结:中国房屋空置率有多高?看过上文，大家应该都有所了解了吧?通过本文，我们也粗略的知道了导致空置的重要原因，一个房产公司的原因，还有一个就是因为炒房客疯狂的炒房的结果。
2020中国住房空置率
2020中国住房空置率
根据西南财经大学的研究报告显示，我国城市空置率大约是22%左右。一线城市因为人口数比较多，住房需求大，所以住房空置率相对比较低。但是越偏远的地区，其住房空置率就越高，因为其人口主要是向一二线城市流动，所以住房空置率比较高。
根据相关数据统计，我国2020年上半年一线城市写字楼空置率全部在15%以上。全国写字楼平均空置率超过20%，商业营业用房空置率高达30%。
其中，北京甲级写字楼在上半年，其空置率达到了16.2%，比2019年上升了7.3个百分点；而上海和深圳的写字楼空置率则分别达到了20.9%和25.4%。
从以上数据可以看出，目前中国住房的空置率还是非常高的，而且已经达到了商品房严重积压区水平。
中国住房空置率
1，高空置率确实是反应出我国房屋供应量过剩的一方面
2,房屋供应量过剩和国内发展的住宅楼户型有关，国内实际上人口密度远没有高到大家住高层的地步，但是高层土地利用率高，开发商赚钱多，所以开发商普遍喜欢盖高层
3，房屋供应量过剩和房地产投资过热有关
4，房屋供应量过剩不代表房价就会下降，中国的城市化进程仍未结束，尚有一亿农民还没进城
5，房屋供应量过剩为未来房地产市场低迷埋下了伏笔，但是不是现在，是十年后
总的来说，中国不缺房子，但是由于特殊的历史原因，所以房子在未来五到七年仍然会表现比较强势，即使被调控的前提下，房地产市场仍然会火一阵子，但是从长远看，随着城市化进程完成和人口即将到来的负增长，房子在十年后会进入衰败期，房龄较老面积较小的房子和距离省会城市大型地级市的房子价格会掉的很严重
好了，关于中国住宅空置率和中国房屋空置率有多高的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
