上海廉租房(上海申请廉租房的条件)

七月网2023年07月28日 11:323410

大家好，今天给各位分享上海廉租房的一些知识，其中也会对上海申请廉租房的条件进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

上海廉租房(上海申请廉租房的条件)

上海廉租房条件是什么

1、廉租房申请人户籍所在地在本区，已取得本市户籍并且已经满5年以上。

2、申请人为单身的情况下，或者达到晚婚年龄。

3、若已离异的情况下，要求申请人离异满3年后方能提出廉租房申请。

4、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活。

5、申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米)。

6、若家庭人数只有1人的，年收入少于6960元。2人家庭要求年收入少于13920元。简单来说，申请家庭每增加1人，就直接增加6960元。

7、3人及以上申请家庭，人均月可支配收入低于3300元(含3300元)、人均财产低于120000元(含120000元)，3人以下或经认定的因病支出型贫困家庭，人均月可支配收入低于3630元(含3630元)、人均财产低于132000元(含132000元)。

8、申请家庭成员在申请前5年内未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。

9、申请人为无房户、拥有私有住房或者承租公租房的人员，家庭住房人均使用面积在7.5平方米以下，且申请人与其家庭成员在5年内未出售或者转让过房产。

10、申请人为重残人员、被拆迁、家中有重疾病人员、年龄在60岁(包含)及以上人员、居住市政府确定的解危房屋的居民。

申请上海廉租房的注意事项有哪些

1、申请书本人和家庭成员必须介绍清楚，说明目前的工作及生活状况。

2、重点写明申请廉租房的理由，家庭贫困的原因，无住房的情况。

3、不能换用虚假事实来骗取廉价公租房。法律对此是有规定的。

4、申请书上应该规范，切勿乱涂乱画，字迹不清。

上海申请廉租房的条件

上海申请廉租房的政策：1、租房申请收入标准再降低；2、经适房申请可支配收入限额再放宽。上海申请廉租房的条件：第一、申请人必须年满40周岁；第二、申请家庭现住房面积低于7平方米；第三、申请家庭成员中至少有1人为非农业常住户口；第四、申请人至少连续吃低保6个月以上；第五、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

1、廉租房申请人户籍所在地在本区，已取得本市户籍并且已经满5年以上。

2、申请人为单身的情况下，或者达到晚婚年龄。

3、若已离异的情况下，要求申请人离异满3年后方能提出廉租房申请。

4、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活。

5、申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米)。

6、若家庭人数只有1人的，年收入少于6960元。2人家庭要求年收入少于13920元。简单来说，申请家庭每增加1人，就直接增加6960元。

9、申请人为无房户、拥有私有住房或者承租公租房的人员，家庭住房人均使用面积在7。5平方米以下，且申请人与其家庭成员在5年内未出售或者转让过房产。

10、申请人为重残人员、被拆迁、家中有重疾病人员、年龄在60岁(包含)及以上人员、居住市政府确定的解危房屋的居民。

申请上海廉租房的注意事项有哪些

1、申请书本人和家庭成员必须介绍清楚，说明目前的工作及生活状况。

2、重点写明申请廉租房的理由，家庭贫困的原因，无住房的情况。

3、不能换用虚假事实来骗取廉价公租房。法律对此是有规定的。

4、申请书上应该规范，切勿乱涂乱画，字迹不清。

综上所述是小编对上海申请廉租房的条件做出的回答，希望可以帮助到您。

【法律依据】：

《上海市廉租住房申请审核实施细则》第三条单身人士申请廉租住房的，本人为申请人；家庭申请廉租住房的，家庭成员为共同申请人。共同申请人应当共同居住生活，并且相互之间具有法定赡养、抚养或者扶养关系，主要包括具有下列关系的人员：

（一）夫妻（结婚需满1年）；

（二）父母与子女；

（三）父母、子女与祖父母或者外祖父母；

（四）祖父母或者外祖父母与父母双亡的孙子女或者外孙子女；

（五）兄、姐与父母双亡的未成年弟、妹。

下列人员的申请，应当按照以下规定：

（一）夫妻应当一同申请；

（二）未成年子女以及不得单独申请廉租住房的成年单身子女应当与其父母一同申请；

（三）父母离婚后，与子女共同生活的一方死亡、另一方不愿与子女一同申请的，未成年子女以及不得单独申请廉租住房的成年单身子女应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或扶养关系的家庭成员一同申请；

（四）父母双亡并且不具有完全民事行为能力的子女，应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或扶养关系的家庭成员一同申请；

（五）离婚人士，需离婚满3年，方可申请廉租住房。

2021年上海申请廉租房条件一览

廉租房的福利性特点，决定了其与一般商品房的开发与运作有着明显的不同。然而也正是由于这些特点的存在，廉租房的开发与运作面临新的困难。下面是我为大家整理的2021年上海申请廉租房条件一览，更多申请书点击“申请书”查看！

2021年上海申请廉租房条件

一、市筹公租房申请条件

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当同时符合以下条件：

(一)具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》;

(二)已与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金。

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：

(一)在本市人均住房建筑面积低于15平方米;

(二)申请时未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

二、区筹公租房申请条件

各区区筹公共租赁住房准入条件由各区政府制定并公布。比如，申请闵行区筹公租房，单身申请人或申请家庭主申请人应当同时具备以下条件：

1、具有本市常住户口，或持有《上海市居住证》;

2、已与我区就业单位签订一定年限的劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金;

3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平米;

4、未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

其中，申请家庭成员户籍地位于本市宝山区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明县和原南汇区的，且申请家庭成员均不是该户籍地住房产权人的，该户籍地住房可不计建筑面积。

以单位名义集体申请的，其本单位职工和职工家庭除应符合上述条件外，申请单位还应该是闵行区的各类机关、在闵行区工商注册登记或者实际经营的企(事)业单位、社会团体。

上海廉租房配租方式

(一)选择放弃实物配租、享受租金配租的，应当按照租金配租的有关规定办理配租手续，并在签订的租赁补贴协议期限内不得申请实物配租;

(二)选择实物配租轮候期间租金配租的，在轮候期间可以先按照租金配租有关规定办理配租手续，但在配租廉租住房后，应当按照有关规定退出租金配租;

(三)选择直接轮候实物配租的，在选择3个月后，可以重新选择租金配租或者实物配租轮候期间租金配租。

符合实物配租申请条件的单身申请人或者共同申请人(以下简称“申请户”)在通过审核登录后，应当在收到《配租方式征询单》后的15日内，向区(县)住房保障机构反馈选择配租方式的书面意见，选择好配租方式。申请户未按照规定反馈选择意见的，视为自愿放弃廉租住房保障资格，其取得的登录证明自动作废。申请户自登录证明作废之日起1年内，不得再次申请廉租住房。

廉租房优缺点

1、廉租房优点

(1)减轻购房压力，抑制高房价。

廉租房为中低收入人群提供了性价比高的可租赁房源，这样不仅能有效引导鼓励人民积极租房，而不是盲目买房，还能很大程度上减轻中低收入群体购房的经济压力，同时因为能大大减少买房群体的数量，对抑制高房价有很大的作用，让房地产市场发展更健康。

(2)实现了与商品房的对接。

廉租房因为是面向中低收入群体出租，这样在保障范围上很好地实现了与商品房的对接。

(3)有保障，弥补普通租房的不足。

廉租房因为是由国家兴建提供的保障性住房，相比一般普通租房来说租房权益更有保障，不会被各种套路。

(4)做到了房为刚需。

廉租房因为有很严格的申请条件，不会被一些牟利者作为赚钱载体，做到了房子的刚需性，保障了中低收入人群租房权益。

2、廉租房缺点

(1)设计滞后。