建筑后退红线(道路后退红线和建筑后退红线的区别以及各自的定义)

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一般说的建筑退让红线指的是什么红线

建筑后退红线(道路后退红线和建筑后退红线的区别以及各自的定义)

建筑红线是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度,一般多层退让至少5m,高层退让至少10M。沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物应当按照规定后退道路红线。

按照要求,今后,沿城市快速路的各类建筑,后退距离至少20米;沿城市主、次干路的各类建筑,后退距离至少15米;沿城市支路的各类建筑,后退距离至少10米。

沿建制镇主要道路的各类建筑,后退距离至少8米;沿建制镇一般道路的各类建筑,后退距离至少5米;在道路交叉口的建筑,其后退距离还应当满足道路交通安全视距要求。

扩展资料:

道路沿线建筑按建筑高度的比例后退道路红线最初是源自美国的区划法。美国纽约的城市规划对沿街建筑的高度控制采用留出一定“天空暴露面”的控制方式,沿街建筑物的体量必须控制在这个面之内。其目的是为了保证街道采光、通风,避免建筑物对城市街道造成过多的压迫感

因城市规划调整导致道路红线变更,使道路红线两侧规划建筑物退让距离难以满足有关要求的,城市规划行政主管部门可适当调整退让距离。

参考资料来源:百度百科-建筑后退红线距离

建筑后退线是什么意思

建筑后退线一般指的是建筑后退道路红线。建筑后退道路红线是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度,一般多层退让至少5m,高层退让至少10M。从规划(建设)部门获悉,今后,沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物应当按照规定后退道路红线。按照要求,今后,沿城市快速路的各类建筑,后退距离至少20米;沿城市主、次干路的各类建筑,后退距离至少15米;沿城市支路的各类建筑,后退距离至少10米;沿建制镇主要道路的各类建筑,后退距离至少8米;沿建制镇一般道路的各类建筑,后退距离至少5米;在道路交叉口的建筑,其后退距离还应当满足道路交通安全视距要求。

道路后退红线和建筑后退红线的区别以及各自的定义

一、定义:

建筑红线:建筑红线是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度,一般多层退让至少5m,高层退让至少10M。

道路红线:指规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。

二、区别:

1、界线的针对对象不同:

道路红线针对的是道路的边界,而建筑红线针对的建筑物的边界。建筑红线可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在红线内不允许建任何永久性建筑。

建筑红线由建筑红线和建筑控制线形成的的相对位置关系,体现建筑退界。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。

2、界线严格程度不同:

各地城市规划行政主管部门常在用地红线范围之内另行划定建筑红线(建筑控制线),以控制建筑物的基底不超出建筑控制线。两条线之间的用地建设单位可以做为地面停车、绿化等功能使用。地下建筑可以越过建筑红线,但不能超出用地红线。

扩展资料:

道路红线和建筑红线相关数值:

1、建筑红线是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度,一般多层退让至少5m,高层退让至少10m。

2、沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物应当按照规定后退道路红线。

3、沿城市快速路的各类建筑,后退距离至少20米;

4、沿城市主、次干路的各类建筑,后退距离至少15米;

5、沿城市支路的各类建筑,后退距离至少10米;

6、沿建制镇主要道路的各类建筑,后退距离至少8米;

7、沿建制镇一般道路的各类建筑,后退距离至少5米;

8、在道路交叉口的建筑,其后退距离还应当满足道路交通安全视距要求。

参考资料来源:百度百科-建筑后退红线距离

参考资料来源:百度百科-道路红线

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